Tabelas IMT 2017

As tabelas do IMT 2017 variam de acordo com a finalidade da habitação (própria e permanente ou secundária e para arrendamento).

O IMT é o Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis.

Pode calcular o IMT a pagar em 2017 ou utilizar um simulador de IMT.

Confira quando deve pagar o IMT.

Tabelas do IMT para o ano de 2017

As tabelas do IMT encontram-se no artigo 17º do Código do IMT:

Prédios urbanos destinados exclusivamente a habitação própria e permanente


Valor sobre o qual incide o IMT (em €)
Taxas percentuais

Marginal

Média (*)

Até 92 407
00

De mais de 92 407 e até 126 403
2
0,537 9
De mais de 126  403 e até 172 34851,727 4

De mais de 172 348 e até 287 213
7
3,836 1

De mais de 287 213 e até 574 323
8-

Superior a 574 323
6 (taxa única)

Prédios urbanos destinados exclusivamente à habitação


Valor sobre o qual incide o IMT (em €)

Taxas percentuais
MarginalMédia (*)

Até 92 407
11

De mais de 92 407 e até 126 403
2
1,268 9

De mais de 126 403 e até 172 348
52,263 6

De mais de 172 348 e até 287 213

74,157 8
De mais de 287 213 e até 550 8368-

Superior a 550 836
6 (taxa única)

(*) no limite superior do escalão

Habitação Própria e Permanente

A seguinte tabela aplica-se à compra de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente à habitação própria e permanente em Portugal Continental. Os imóveis que não ultrapassem os 92.407 euros estão isentos.

Valor sobre que incide o IMT

Taxas
Marginal (%)Parcela a abater
Até 92.407 euros00,00
De 92.407 até 126.403 euros21.848,14
De 126.403 até 172.348 euros55.640,23
De 172.348 até 287.213 euros79.087,19
De 287.213 até 574.323 euros811.959,32

Superior a 574.323 euros

60,00

Habitação Secundária e para Arrendamento

Já na aquisição de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente à habitação, não abrangido no quadro anterior, no Continente, aplicam-se as seguintes taxas.

Valor sobre que incide o IMT

Taxas
Marginal (%)Parcela a abater
Até 92.407 euros10,00
De 92.407 até 126.403 euros2924,07
De 126.403 até 172.348 euros54.716,16
De 172.348 até 287.213 euros78.163,12
De 287.213 até 550.836 euros811.035,25
Superior a 550.836 euros60,00

Regiões Autónomas

Habitação Própria e Permanente

Valor sobre que incide o IMT

Taxas
Marginal (%)Parcela a abater
Até 115.509 euros00,00
De 115.509 até 158.00422.310,18
De 158.004 até 215.43557.050,29
De 215.435 até 359.016711.358,99
De 359.016 até 717.904814.949,15

Superior a 717.904 euros

60,00

Habitação Secundária

Valor sobre que incide o IMT

Taxas
Marginal (%)Parcela a abater
Até 115.509 euros10,00
De 115.509 até 158.00421.155,09
De 158.004 até 215.43555.895,20
De 215.435 até 359.016710.203,90
De 359.016 até 688.545813.794,06
Superior a 688.545 euros60,00