Saiba como declarar a sublocação de um imóvel no Modelo 3 do IRS.

Subarrendamento no IRS

A sublocação ou subarrendamento consiste na aplicação de uma renda sobre uma renda já existente.

Como exemplo, podemos ter um estudante que alugou um apartamento mas que constatou que o apartamento é dispendioso e muito grande, e que pode arrendar um quarto a outro estudante, com a autorização devida do senhorio do apartamento.

Neste caso, é necessário declarar tanto a renda paga como a renda recebida. Será tributada em IRS a diferença positiva entre o que se recebe e o que se paga ao senhorio.

Anexo F

É no anexo F que se declaram rendimentos prediais. Comece por declarar o rendimento anual de rendas no quadro 6 do anexo F (em “renda recebida”). Depois coloque o NIF do sublocatário e o valor da renda efetivamente paga ao senhorio. Insira também o NIF do senhorio.

Para retirar mais dúvidas sobre a declaração de rendimentos prediais veja como preencher o anexo F do IRS.