Simulador de IMT

Andrea Guerreiro
Andrea Guerreiro
Mestre em Direito Fiscal

Um simulador de IMT permite saber quanto vai pagar de impostos ao comprar casa. Regra geral, precisa de inserir a localização, o tipo de imóvel e o preço do imóvel para saber o valor de IMT a pagar.

Onde simular o IMT

Pode simular o IMT comodamente no seu lugar num dos seguintes simuladores de IMT online. Use mais do que um simulador para comparar resultados. Alguns simuladores de IMT também incluem um simulador de Imposto de Selo. Eis alguns simuladores:

Estes simuladores fazem uma estimativa do que tem de pagar pela compra de uma casa nova ou usada, de um terreno, ou por uma permuta (pelo novo proprietário do bem de valor mais elevado).

Isenção de IMT

Algumas transações podem ficar dispensadas do pagamento de IMT. Em 2019, para que haja isenção de IMT os imóveis têm de ter um VPT ou preço de venda (o maior dos 2), inferior ao seguinte valor:

  • Açores e Madeira - até € 115508,75
  • Portugal continental - até € 92407

Taxas de IMT em 2019

Em 2019, o IMT não sofreu alterações face a 2018. As taxas de IMT são mais baixas se o imóvel se destinar a habitação própria e permanente, e mais altas se se tratar de habitação secundária ou arrendamento. Aplicam-se diferentes taxas nas ilhas e em Portugal continental. Consulte as tabelas de IMT e aprenda a calcular o IMT com base nas tabelas no artigo:

Andrea Guerreiro
Andrea Guerreiro
Licenciada em Direito pela Universidade Católica, em 2012, mestre em Direito Fiscal pela Universidade Católica. É advogada e professora.