Como preencher o Modelo 1 do IMI

É necessário preencher o Modelo 1 do IMI em caso de inscrição ou de atualização de prédios urbanos na matriz.

A declaração modelo 1 de IMI deve ser entregue pelos titulares de imóveis novos (a inscrever pela primeira vez na matriz predial), pelos novos titulares de imóveis já inscritos e ainda não avaliados segundo as regras do IMI, ou então pelos titulares de imóveis que nunca foram avaliados e inscritos na matriz predial urbana (prédios omissos) que desejam pedir a avaliação de um prédio urbano.

Este preenchimento do Modelo 1 pode ser feito em papel ou online. Neste artigo centramo-nos no preenchimento em papel.

Se deseja fazer a atualização do imóvel, para pedir a reavaliação online do IMI, pode consultar:

Quadro I

Indique o titular do prédio, com os seus dados pessoais e tipo de titularidade.

Se existir mais do que um titular, usufrutuário ou superficiário, é necessário preencher o Anexo I.

Quadro II

Selecione com um “X” o motivo da entrega da declaração.

Para a inscrição de prédio na matriz seleciona-se “prédio novo”. Para a reavaliação do imóvel seleciona-se “pedido de avaliação”.

Quadro III

Coloque os dados do imóvel (presentes na caderneta predial).

Quadro IV

Insira os dados da situação do prédio e as suas confrontações.

Um projeto de loteamento não necessita de preenchimento dos campos 41 a 44.

Quadro V

Assinale com um “X” o tipo de prédio a inscrever ou a atualizar na matriz e indique as suas áreas em m² nos respetivos quadros.

Nos campos 62 a 63 deve assinalar também com um “X” os elementos de qualidade e conforto que o prédio destinado a habitação tem (62) e não tem (63).

O mesmo se aplica nos campos 64 e 65, mas no caso de prédios destinados a comércio, indústria e serviços.

Quadro VI

Insira datas de:

  • 66 - Emissão de licença de utilização pela câmara municipal
  • 67 - Conclusão das obras em caso inexistência de licença
  • 68 - Passagem a imóvel urbano ou prédio
  • 69 - Ocupação, normal utilização, utilização a título não preçário
  • 70 - Início da construção
  • 71 - Anos do prédio

Quadro VII

Assinale o número de documentos anexados à declaração.

Para construções é necessário anexar plantas de arquitetura e para terrenos em construção a fotocópia do alvará de loteamento.

Quadro VIII

Assine o documento, colocando ainda o local e a data do preenchimento.

Se aplicável, indique nome e o NIF do representante, gestor de negócios ou cabeça de casal que apresentou a declaração.