Retomas de Bancos
As retomas de bancos são os imóveis penhorados pelos bancos, devido à falta de pagamento das prestações, por parte dos proprietários. As retomas de bancos são uma boa oportunidade de investimento para quem quer comprar casa a preços muito competitivos.
Os bancos têm como objetivo vender o mais rápido possível estes imóveis, de forma a recuperar o empréstimo feito aos proprietários e ganhar alguma liquidez imediata. Por isso, as condições praticadas são muito atrativas e o preço de venda do imóvel pode ser inferior ao preço de mercado, apresentado descontos até 40%.
Vantagens das retomas de bancos
- Benefícios no acesso ao Crédito à Habitação, o financiamento pode ir até 100% do valor do imóvel;
- Isenção do pagamento de comissões;
- Prazos de pagamento mais alargados;
- Spreads mais competitivos;
- Não existe obrigatoriedade em aderir a outros produtos bancários.
Desvantagens das retomas de bancos
- A maior parte das casas nesta situação estão situadas na periferia das grandes cidades;
- A oferta é limitada às casas nestas condições, que por vezes não agradam aos futuros proprietários.
É possível encontrar estas oportunidades de negócio numa agência imobiliária ou através dos próprios bancos. Veja como comprar casa ao banco.